Ruskeasuon liikuntahalliin haetaan kahvilayrittäjää

Helsingin kaupungin liikuntapalvelut vuokraa Ruskeasuon liikuntahallin kahvilatilat sopivalle kahvilayrittäjälle. Tilat vuokrataan kokeneelle kahvila- tai ravintolatoimijalle, joka toiminnallaan tukee ja täydentää Ruskeasuon liikuntapuiston palveluja.

Ruskeasuon liikuntahalli on osa Ruskeasuon liikuntapuistoa. Liikuntapuisto sijaitsee osoitteessa Ratsastie 10, 02800 Helsinki.

Liikuntahalli on auki ma–pe 7.30–22.00 ulko-ovet suljetaan klo 21.00 ja viikonloppuisin la–su 8.00–22.00 ulko-ovet suljetaan klo 21.00. Kesällä liikuntahalli on suljettu aina noin 5 viikkoa, tänä vuonna 2025 halli on suljettu pe 20.6.–su 27.7.

Yleisinä juhlapyhinä liikuntahalli on myös kiinni. Kesällä liikuntahalli on viikonloput auki kesäkuusta juhannukseen asti klo 10–17 ja elokuussa klo 10–17.

Tavoitteena on vuokrata kahvilatila toimijalle, joka kykenee tarjoamaan laadukasta ja monipuolista palvelua liikuntapuiston asiakkaille hallien aukioloaikoja mukaillen ja palvelee liikuntapuiston käyttäjäryhmiä erilaisissa kokous- ja tapahtumatarjoiluissa. Kahvilalla voi olla anniskeluoikeudet.

Vuokrattava tilakokonaisuus käsittää seuraavat tilat:
Ruskeasuon kahvila toimii liikuntahallin sisääntuloaulan vieressä. Siinä on kahvilasali (noin 140 neliötä) ja keittiö/kassa-alue (noin 100 neliötä), sekä 12 neliön kokoustila. Ei tarkistusmitattu.

Vuokraus koskee tilojen sisäpuolella tapahtuvaa kahvilatoimintaa ja myyntiä.

Kahvilan aukioloajat noudattavat liikuntahallin aukioloaikoja. Kausihuollon aikaisesta kahvilan toiminnasta sovitaan erikseen ja se on yleensä heinäkuu.

Vuokrattava tilakokonaisuus sisältää keittiön myyntitiskeineen, ravintolasalin sekä henkilöstön sosiaalitilat. Tarjoilu- ja ruokailuastiastot sekä ruokasalin kalusteet eivät kuulu vuokrasopimukseen. Ravintolasalin asiakaspaikkamäärä on noin 80 henkilöä.

Vuokrakohde vuokrataan siinä kunnossa kuin se on luovutushetkellä. Ennen vuokrausta toimijan tulee selvittää ja hankkia toimintansa edellyttämät viranomaisluvat. Kun viranomaisluvat ovat kunnossa, voidaan vuokrasopimus kyseisestä kohteesta tehdä.

Vuokraan sisältyy tilassa olevien keittiökalusteiden käyttö, jätehuolto, lämmitys ja vesi. Sähkön osalta toteutetaan alimittaus Helenin sopimukseen. Vuokralainen vastaa kahvila/ravintolatilojen yleisestä sisustuksesta, jätteiden pois viennistä jätesäiliöihin sekä vuokraamiensa tilojen siisteydestä.

Kohde vuokrataan avoimena ilmoitusmenettelynä ja on vuokrattavissa yrityksille, joilla on voimassa oleva y-tunnus. Jos kohteeseen tulee enemmän kuin yksi hakemus, vuokralaiseksi valitaan soveltuvimman tarjouksen tehnyt.

Kirjallinen vuokratarjous liiketoimintasuunnitelmineen ja liitteineen pyydetään lähettämään maanantaihin 17.2.2025 klo 12.00 mennessä osoitteeseen kuva.hankinnat@hel.fi.

Hakemuksen liitteessä tulee ilmoittaa seuraavat tiedot:
a) Yrityksen nimi, osoite, yhteyshenkilö, yhteystiedot ja y-tunnus
b) Vuokrattavan kohteen nimi
c) Kohteen diaarinumero: HEL 2025-001203
d) Selvitys aiemmasta toiminnasta ja kokemuksesta ravintola-alalta
e) Uskottava ko. kohteen liiketoimintasuunnitelma sisältäen yrityksen maksaman vuokran (= kokonaisvuokra €/kk (alv. 0%) käsittäen kuvauksessa mainitut tilat, sama vuokra vuoden kaikkina kuukausina)
f) Vapaamuotoinen suunnitelma kahvilatoiminnasta ko. kohteessa sisältäen aukioloajat, hintaesimerkkejä, sekä esimerkkejä tarjoilusta huomioiden erityisruokavaliot.

Kohteessa on näytöt torstaina 6.2.klo 13.00–15.00 ja tiistaina 11.2. klo 9.30–11.30.

Lisätiedot, sekä liikuntapuiston juhlapyhien aukiolotiedot sekä vastuujakotaulukko pyydettäessä. Yhteydenottoja pyydetään torstaihin 14.2.2025 kello 12 mennessä:
Helsingin liikuntapaikkapalvelut,
Katja Kuusisto, tiimivastaava, katja.kuusisto@hel.fi, puh. 09 31021449 (ei paikalla 3.–10.2.)
Jyrki Inkinen, yksikön päällikkö, jyrki.inkinen@hel.fi, puh. 09 310 87904